佐藤司法書士事務所2

不動産登記

Service Overview

サービス概要

不動産は、多くの方にとって人生で最も大きな財産のひとつです。その所有や利用に関する権利関係を公に証明し、安心して暮らしや取引を進めていただくために必要となるのが「不動産登記」です。登記簿に正確な情報を反映させることで、トラブルを未然に防ぎ、将来にわたって財産を守ることができます。

当事務所では、売買や贈与といった取引に伴う名義変更はもちろん、相続や離婚による財産分与など、人生の様々な節目に関わる登記手続きを幅広くサポートしております。また、住宅ローンを利用する際に必要となる抵当権の設定や、完済後に行う抹消登記、住所や氏名が変わったときの変更登記、さらには地上権や賃借権など特殊な権利に関する登記についても対応可能です。

不動産登記の手続きは、法律に基づいた専門的な知識と、正確さ・迅速さが求められる分野です。当事務所では、専門用語や複雑な流れをできるだけわかりやすくご説明し、ご相談者さまが安心してお任せいただけるよう心がけております。お一人おひとりの状況を丁寧にお伺いし、最適な手続きをご提案することで、「頼んでよかった」と感じていただけるよう誠実に対応いたします。

不動産は、ご自身だけでなくご家族や次の世代へと引き継がれていく大切な財産です。その権利を守り、安心して将来へつなげるために、どうぞお気軽にご相談ください。

お手続きが必要となる主な場面

  • 不動産を購入・売却して名義変更が必要な方
  • ご家族から不動産を相続される予定、または相続手続きを進めている方
  • ご夫婦間での贈与や財産分与により不動産の名義を変更されたい方
  • 住宅ローンを利用される際に抵当権の設定を行う方、または完済により抵当権を抹消したい方
  • 結婚・転居・改姓などで登記簿上の住所や氏名の変更が必要な方
  • 将来のトラブルを防ぐため、所有不動産の権利関係を整理しておきたい方

Price Information

料金のご案内

登記の種類登録免許税(国税)司法書士報酬(目安)実費(証明書・戸籍等)
所有権移転登記(売買)固定資産評価額 × 2.0%30,000~60,000円5,000円前後
所有権移転登記(相続)固定資産評価額 × 0.4%40,000~60,000円5,000~10,000円
所有権移転登記(贈与)固定資産評価額 × 2.0%40,000~60,000円5,000円前後
抵当権設定登記債権額 × 0.4%20,000~40,000円2,000~3,000円
抵当権抹消登記不動産1個につき 1,000円10,000~20,000円2,000円前後
住所・氏名変更登記不動産1個につき 1,000円5,000~15,000円2,000円前後

上記は一般的な目安であり、必要書類の数によって変動します。
正確な費用については、ご相談内容に基づき個別にお見積もりいたします。

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